Villa d'Exception avec Piscine Privative à Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)

Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2014 et achevée en 2016, alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 125 m², cette propriété d'environ 220 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de sérénité.

Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie de 75 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et sa magnifique hauteur sous plafond. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial réunit un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une buanderie, d'un cellier, d'un espace bureau, d'une salle de jeux pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou un espace de travail à domicile grâce à son entrée supplémentaire donnant sur l'extérieur, ainsi que d'un accès direct au garage.

À l'étage, un bel espace mezzanine offre un coin détente, bureau ou lecture. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuses avec placards muraux, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement ce niveau.

Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec plancher chauffant, complétée par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver. Chaque pièce dispose de sa propre régulation de température. Vous apprécierez également le chauffe-eau thermodynamique, la ventilation double flux, les menuiseries PVC double vitrage (baie vitrée en aluminium), les volets roulants électriques, les moustiquaires sur toutes les ouvertures ainsi que la fibre optique.

À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une superbe piscine au sel de 7 x 3,50 m réalisée en 2024 avec son local technique, deux grandes terrasses carrelées dont une équipée d'une élégante pergola bioclimatique, un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé, un cabanon de jardin, un éclairage extérieur, un enrochement réalisé en 2019 ainsi qu'une cour entièrement goudronné en 2025.

La maison dispose également d'un garage motorisé et d'un portail électrique avec interphone, offrant confort et praticité au quotidien.

Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille tout en profitant d'un cadre de vie calme et privilégié.

Une maison clé en main, aux volumes généreux et aux prestations soignées.

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