Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Alban-du-Rhône 38370
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  • Surface97.35
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2025

Maison entièrement rénovée

248 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Alban-du-Rhône 38370

Descriptif du bien

Maison de 98 m² rénovée avec jardin et stationnement à Saint-Alban-du-Rhône (38370)


Cette maison de 98 m² habitables propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux, avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un jardin et une place de stationnement privative.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie généreuse et lumineuse, accompagnée d’une cuisine à aménager. Vous y retrouverez également une buanderie. Les ouvertures en aluminium et les menuiseries en double vitrage apportent confort thermique et isolation au quotidien.

L’espace nuit, situé à l’étage, comprend trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains et un toilette complète cet étage.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et aménager différents espaces selon les besoins. Une place de stationnement privative vient compléter le bien.

Entièrement rénovée, la maison offre un intérieur modernisé tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la cuisine selon leurs envies.

Implantée dans un environnement calme à Saint-Alban-du-Rhône (38370), elle bénéficie d’un accès pratique aux écoles, commerces et transports en commun notamment la gare de saint-Clair - Les roches.

Un bien fonctionnel et récemment rénové, adapté aussi bien à un projet familial qu’à une résidence principale pour un couple souhaitant disposer d’espaces supplémentaires.Contactez SJ Solutions Immobilières pour organiser une visite ! 07.80.87.57.02

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    97.35
  • Séjour
    46
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Alban-du-Rhône 38370
  • Référence
    VM413

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    46 m²
  • Buanderie
    3.20 m²
  • Toilette
    1.75 m²
  • Dégagement
    4.70 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Salle de bains
    6.20 m²
  • Chambre 2
    8 m²
  • chambre 3
    7.40 m²
  • Salle de bains
    6.60 m²
  • Toilette 2
    1.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845.00 € et 1145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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