




- Surface133 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain12 a 51 ca
- Construction1998
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Longes 69420
Nous contacter
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Charme avec piscine, jardin et sous-sol à Longes (69420)
Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien rare conjugue authenticité, confort et art de vivre. Construite en 1998, cette maison individuelle entièrement meublée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et apaisante, prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Avec 133 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous bénéficiez d’une belle harmonie entre espace, luminosité et fonctionnalité. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition EST-OUEST, offre une atmosphère conviviale et cosy, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Le jardin clos et arboré de 1100 m² est un écrin de verdure, idéal pour les enfants, les animaux, ou simplement pour se reconnecter à la nature. Une piscine semi-enterrée en bois de 21 m² (profondeur 1,30 m), sécurisée avec alarme, apporte une vraie plus-value à la propriété.
La maison est parfaitement isolée. En complément, un garage et sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un atelier, une salle de sport, ou tout simplement un grand espace de stockage.
Les + :- Vue dégagée, belle orientation Est-Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil
- Quartier résidentiel calme et familial
- À pied :
• Bus à 5 minutes
• Commerces et restaurants à 10 minutes
• Écoles maternelle et élémentaire à 15 minutes - Collège et lycée à Condrieu, Saint Romain en Gal, Rive-de-Gier, arrêt de bus à 5 minutes à pied
- Supermarché à 15/20 minutes en voiture
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface133 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscineSemi enterré, bois, 21m2, 1.30 de profondeur, alarme, hivernage actif
- Terrain12 a 51 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLonges 69420
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM367


Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Séjour35 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre 114.50 m²
- Chambre 211.70 m²
- Chambre 311.70 m²
- Salle de bains6.62 m²
- WC1.04 m²
- Chambre 414.86 m²
- Salle de jeux/bureau15.18 m²
- Dégagement4.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité immobilière ! Inscrivez-vous à notre alerte mail personnalisée. Si vous ne trouvez pas encore le bien idéal, laissez-nous vous informer dès qu'il arrive sur le marché. Complétez le formulaire et soyez le premier à découvrir les nouvelles propriétés correspondant à vos critères.