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- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain10 a 12 ca
- Construction2008
Maison individuelle avec vue panoramique, jardin et sous-sol complet
325 000 €
Les points forts
- Vue panoramique
- Grande pièce de vie
- Terrasse avec vue et exposition
- Sous sol aménagé
Descriptif du bien
Maison individuelle avec vue panoramique et grand jardin, Les Haies (69420)
Vous cherchez une maison clé en main, au calme, avec de l’espace, du confort et une vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle est faite pour vous.Entièrement rafraîchie, elle offre une surface habitable d'envirions 130 m² avec sous-sol complet.
A l’étage, une cuisine entièrement équipée et meublée sur un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue, 3 chambres spacieuses avec placards muraux intégrés, une grande salle d’eau. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand sous-sol avec un garage, une salle de jeux, un espace bureau, et un grand espace rangement, sans oublié une salle d'eau supplémentaire.
Côté extérieur, vous serez conquis par une magnifique terrasse exposée sud-ouest avec vue panoramique, et surtout un terrain plat de 1012 m², piscinable, idéal pour vos projets d’aménagement ou simplement profiter de la nature en famille.
Le stationnement est facile et pratique : un garage fermé et une cour privée sont à votre disposition.
La bonne isolation et la toiture en bon état assurent une performance énergétique optimale, tandis que le chauffage individuel par un poêle à bois moderne et les fenêtres double vitrage garantissent une température agréable toute l'année. La cave de 11 m² et le sous-sol complet, offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Côté commodités, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs commerces de proximité, restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes en voiture ou à pied. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture.
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Photo extérieur à venir, suivez nous ou programmez votre visite en avant première!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface130 m²
- Surface au sol182 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineTerrain piscinable
- Terrain10 a 12 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Haies 69420
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVM368


Détail des pièces
- Séjour31.53 m²
- Cuisine15.70 m²
- Salle d'eau6.43 m²
- Chambre 110.60 m²
- Chambre 210.37 m²
- WC1.26 m²
- Chambre 311.24 m²
- Dégagement10.73 m²
- salle de jeux14.01 m²
- bureau12.18 m²
- hall d'entrée4.60 m²
- couloir chambre2.52 m²
- wc1.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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