Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Haies 69420
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Haies 69420
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a 12 ca
  • Construction2008

Maison individuelle avec vue panoramique, jardin et sous-sol complet

325 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Haies 69420

Les points forts

  • Vue panoramique
  • Grande pièce de vie
  • Terrasse avec vue et exposition
  • Sous sol aménagé

Descriptif du bien

Maison individuelle avec vue panoramique et grand jardin, Les Haies (69420)

Vous cherchez une maison clé en main, au calme, avec de l’espace, du confort et une vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle est faite pour vous.
Entièrement rafraîchie, elle offre une surface habitable d'envirions 130 m² avec sous-sol complet. 
A l’étage, une cuisine entièrement équipée et meublée sur un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue, 3 chambres spacieuses avec placards muraux intégrés, une grande salle d’eau. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand sous-sol avec un garage, une salle de jeux, un espace bureau, et un grand espace rangement, sans oublié une salle d'eau supplémentaire.

Côté extérieur, vous serez conquis par une magnifique terrasse exposée sud-ouest avec vue panoramique, et surtout un terrain plat de 1012 m², piscinable, idéal pour vos projets d’aménagement ou simplement profiter de la nature en famille.
Le stationnement est facile et pratique : un garage fermé et une cour privée sont à votre disposition.

La bonne isolation et la toiture en bon état assurent une performance énergétique optimale, tandis que le chauffage individuel par un poêle à bois moderne et les fenêtres double vitrage garantissent une température agréable toute l'année. La cave de 11 m² et le sous-sol complet, offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Côté commodités, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs commerces de proximité, restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes en voiture ou à pied. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    130 m²
  • Surface au sol
    182 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Terrain piscinable
  • Terrain
    10 a 12 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Haies 69420
  • Taxe foncière
    700 € /an
  • Référence
    VM368

Détail des pièces

  • Séjour
    31.53 m²
  • Cuisine
    15.70 m²
  • Salle d'eau
    6.43 m²
  • Chambre 1
    10.60 m²
  • Chambre 2
    10.37 m²
  • WC
    1.26 m²
  • Chambre 3
    11.24 m²
  • Dégagement
    10.73 m²
  • salle de jeux
    14.01 m²
  • bureau
    12.18 m²
  • hall d'entrée
    4.60 m²
  • couloir chambre
    2.52 m²
  • wc
    1.86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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