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- Surface128.53 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison de 130m2, lumineuse et entièrement rénovée
348 000 €
Descriptif du bien
Maison rénovée de 130 m² avec 4 chambres et garage à Saint Alban du Rhône (38370)
À Saint-Alban-du-Rhône, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, avec des volumes généreux et une rénovation pensée pour apporter confort et modernité.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle profite de larges ouvertures en aluminium qui prolongent naturellement l’espace vers le jardin privatif. Un bel espace à aménager selon vos envies, notamment avec une cuisine entièrement personnalisable puisque celle-ci reste à créer.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant de répondre facilement aux besoins d’une famille ou d’accueillir confortablement vos proches. Parmi elles, deux bénéficient de leur propre salle d’eau, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant ainsi deux véritables espaces parentaux.
Une salle de bains supplémentaire ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l’agencement de la maison et apportent un confort appréciable au quotidien.
Côté pratique, la propriété dispose également d’un garage, offrant un espace supplémentaire pour stationner un véhicule ou profiter d’une solution de rangement appréciable au quotidien.
Rénovée, fonctionnelle et laissant encore la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos goûts, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien familial avec de beaux volumes, un extérieur privatif et des prestations pratiques.
Une maison à découvrir pour se projeter pleinement dans son futur chez-soi. Contactez SJ Solutions Immobilières pour organiser une visite ! 07.80.87.57.02
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface128.53 m²
- Séjour41 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Alban-du-Rhône 38370
- RéférenceVM419


Détail des pièces
- Séjour cuisine41.30 m²
- Chambre 115 m²
- WC1.30 m²
- Salle d'eau3.38 m²
- Dégagement3.15 m²
- Chambre 216 m²
- Salle d'eau2.50 m²
- Chambre 312.20 m²
- Mezzanine16.70 m²
- WC1.70 m²
- Chambre 412.12 m²
- Salle de bains3.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarah JOURDAN
Gérante
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