




- Surface103.37 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison de village avec jardin
260 000 €
Les points forts
- Maison de village avec jardin, quartier calme proche de toutes commodités
Descriptif du bien
Maison de village avec jardin et terrasse
Une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un havre de paix et de confort. Cette maison de 103,37 m² de surface habitable, et 129m2 au sol, répartie sur trois niveaux, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC indépendants, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille.
Une 4ème chambre est possible, actuellement pièce de musique ouverte, la possibilité de transformation en chambre est un vrai atout pour cette maison.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est indépendante, avec un cellier, offrant un espace de préparation des repas fonctionnel et convivial. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort constant tout au long de l'année.
Poêle à granule, climatisation réversible par système de pompe à chaleur.
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin, bien entretenu, offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Avec son abris de jardin, pour plus d'espace de rangement.
Le grenier, quant à lui, représente un espace supplémentaire de rangement.
Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et durable.
Maison équipée de la fibre.La maison est située à proximité de plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs écoles élémentaires, un collège, un parc et un hôpital. Pour les plus jeunes, une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs maternelles sont à moins de 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied.
Contactez nous sans attendre pour programmer votre visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface103.37 m²
- Surface au sol129 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCondrieu 69420
- RéférenceVM349


Détail des pièces
- salon22.09 m²
- cuisine18.79 m²
- wc2.51 m²
- dégagement6.54 m²
- chambre 112.53 m²
- chambre 217.06 m²
- chambre 324.03 m²
- chambre 417 m²
- salle de bain8.15 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarah JOURDAN
Gérante
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez aucune opportunité immobilière ! Inscrivez-vous à notre alerte mail personnalisée. Si vous ne trouvez pas encore le bien idéal, laissez-nous vous informer dès qu'il arrive sur le marché. Complétez le formulaire et soyez le premier à découvrir les nouvelles propriétés correspondant à vos critères.