Coup de cœur
+ de photos
- Surface128 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1977
Charmante maison individuelle - Double garage et terrasses - Ampuis 69420
370 000 €
Les points forts
- Maison familiale
- Double garage
- Belle exposition
- Extérieur
Descriptif du bien
Charmante maison individuelle 128m2 - Double garage et terrasses – Ampuis 69420
À découvrir sur la commune recherchée d’Ampuis, cette maison individuelle d’environ 128 m² habitables, édifiée en 1977, est implantée sur un beau terrain de 1 283 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine indépendante de 15 m², d’un cellier/buanderie, ainsi que d’une salle à manger pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain.
À l’étage, vous bénéficierez d’un espace complémentaire comprenant une salle d’eau, une chambre et un bureau.
Côté annexes, ce bien dispose d’un double garage de plus de 50 m² avec atelier, ainsi que de deux terrasses d’environ 15 m², donnant sur un agréable terrain arboré et piscinable !
Caractéristiques techniques :
Si ce bien a retenu votre attention, contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
À découvrir sur la commune recherchée d’Ampuis, cette maison individuelle d’environ 128 m² habitables, édifiée en 1977, est implantée sur un beau terrain de 1 283 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine indépendante de 15 m², d’un cellier/buanderie, ainsi que d’une salle à manger pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain.
À l’étage, vous bénéficierez d’un espace complémentaire comprenant une salle d’eau, une chambre et un bureau.
Côté annexes, ce bien dispose d’un double garage de plus de 50 m² avec atelier, ainsi que de deux terrasses d’environ 15 m², donnant sur un agréable terrain arboré et piscinable !
Caractéristiques techniques :
- Chauffage : pompe à chaleur (partiel au sol et radiateurs) + électrique
- Climatisation
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Isolation renforcée (laine de verre + isolation projetée récente)
- Toiture refaite
Si ce bien a retenu votre attention, contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques, Portail motorisé
- Surface128 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmpuis 69420
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM433
Détail des pièces
- salon-séjour 26,16 m²
- cuisine séparée et aménagée 15,15 m²
- toilette 0,79 m²
- Salle de bain 6,43 m²
- Chambre 112 m²
- Bureau8,45 m²
- Chambre 316,83 m²
- Entrée 2,80 m²
- Cellier / Buanderie7,48 m²
- Couloir 3,22 m²
- Hall2,40 m²
- Salle d'eau 2,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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