Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Alban-du-Rhône 38370
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  • Surface90
  • Pièces4
  • Salle de bains1

Maison avec vue Rhône

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Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Alban-du-Rhône 38370

Descriptif du bien

Maison de 90 m² rénovée avec jardin et vue sur le Rhône à Saint-Alban-du-Rhône (38370)


À Saint-Alban-du-Rhône (38370), cette maison de 90 m² habitables, rénovée en 2025, bénéficie d’une configuration en plan inversé permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le Rhône depuis la pièce de vie.

La maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’enfant.

À l’étage, la pièce de vie profite d’un environnement particulièrement agréable grâce à ses grandes ouvertures et sa vue sur le Rhône. La cuisine attenante reste à aménager, offrant la possibilité de concevoir un espace adapté à vos habitudes et à vos envies. Une suite parentale complète ce niveau.

À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas ou détente. Une place de stationnement privative vient également compléter les prestations.

Située dans un environnement calme, la maison reste à proximité des commodités, avec notamment des commerces et une école primaire accessibles à quelques minutes à pied.

Un bien atypique par sa configuration, à découvrir à Saint-Alban-du-Rhône. Contactez SJ Solutions Immobilières dès maintenant pour organiser une visite ! 07.80.87.57.02

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    90
  • Séjour
    40
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Alban-du-Rhône 38370
  • Référence
    VM415

Détail des pièces

  • Séjour
    26.50 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • Toilette
    5 m²
  • Hall d'entrée
    6 m²
  • Toilette
    2.7 m²
  • Salle de bains
    3.3 m²
  • Chambre 2
    10.7 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sarah JOURDAN

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Saint-Alban-du-Rhône 38370
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