- Surface67.69 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement sans vis-à-vis traversant avec double balcon
188 000 €
Les points forts
- parking privé, deux balcons, cave, 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement T4 traversant - Vue Dégagée et Balcons à Vienne (38200) Quartier de L'Isle
Découvrez cet appartement T4 de 68 m² baigné de lumière, idéalement situé au dernier étage (4ème) d'une résidence en très bon état. Sa double exposition vous offre une vue dégagée et reposante, parfaite pour profiter de moments de détente en toute sérénité.Un agencement pensé pour votre confort
L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon et peut être ouverte sur le séjour qui dispose également de son propre balcon.
Prestations de qualité
L'ensemble du bien et des parties communes est en très bon état. Le chauffage collectif vous garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Une cave vous permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un stationnement extérieur privé sécurise votre véhicule.
Les charges sont de 140€ par mois incluant: la copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Pour votre quotidien, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités pratiques : deux restaurants à 5 min à pied, un magasin d'alimentation générale à 10 min à pied, deux médecins généralistes à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, deux maternelles et une école élémentaire à 15 min à pied, un arrêt de bus à 5 min à pied, deux parcs et jardins à 5 min en voiture et un hôpital à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Les photos présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface67.69 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVienne 38200
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVA1984
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah JOURDAN
Gérante
SJ Solutions Immobilières
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