




- Surface77.97 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1940
Appartement de caractère
225 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 de caractère - 78 m² à Sainte-Colombe (69560)
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², situé dans un immeuble de standing construit dans les années 1940. Entièrement rénové, cet appartement allie charme d'antan et modernité. Les parties communes et l'intérieur sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un balcon de 20 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Cet appartement comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale avec accès direct au balcon, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Certaines photos présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface77.97 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSainte-Colombe 69560
- Charges37,73 € /mois
- Taxe foncière920 € /an
- RéférenceVA2013


Détail des pièces
- Entrée2.30 m²
- Séjour34.50 m²
- Chambre11.73 m²
- Chambre 210.61 m²
- Chambre 39.88 m²
- Dégagement2 m²
- WC1.50 m²
- Salle de bains3.20 m²
- Salle d'eau2.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 1627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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