




- Surface109 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2020
Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Georges-d'Espéranche 38790
395 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Spacieux
- Vue panoramique
- Grandes terrasses
- Double garage
Descriptif du bien
Appartement T3/T4 Lumineux et Spacieux avec Terrasse Panoramique (Saint-Georges-d'Espéranche 38790)
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 109 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2020. Ce bien meublé allie modernité et confort, offrant une vue panoramique à couper le souffle allant du Pilat jusqu'à Fourvière, depuis ses vastes terrasses de 74 m².
Véritable maison sur les toits!
Imaginez vous dans un séjour lumineux de 47 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les deux chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain privative, et dressing.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. L'appartement est également composé d'une cave et de d'un double garage box en sous-sol, sans oublié une place de stationnement extérieur fermé et sécurisé.
Profitez de la tranquillité et de la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant espace, luminosité et confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Les photos présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface109 m²
- Surface au sol174 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse74 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Georges-d'Espéranche 38790
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 076 € /an
- RéférenceVA1994


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarah JOURDAN
Gérante
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