- Surface200 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Construction1977
Maison bourgoise avec parc et piscine
2 900 € /mois CC
Les points forts
- Parc, piscine et grand volume de vie
Descriptif du bien
Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette spacieuse maison de caractère d’environ 200 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, avec vue sur le parc. La cuisine, meublée et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos attentes ainsi que d’une véranda apportant un espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur.
L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale par niveau, une salle de bain, espace de dressing sur mesure ainsi que deux WC indépendants. Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante avec équipement fibre.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave à vin, un espace buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 4 500 m², parfaitement entretenu, ainsi que d’une piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours.
Charges comprises :
- Stock de chauffage (fioul et bois)
- Entretien des équipements de chauffage
- Entretien du jardin (intervention d’un jardinier chaque mois)
- Entretien de la fosse septique
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
- Les charges sont provisionnelles et seront revues à la baisse une fois le stock de chauffage atteint. Une régularisation annuelle sera effectuée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface200 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineChlore avec couverture bâche à barre
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationValencin 38540
- Loyer de base2 400 € /mois
- Charges500 € /mois
- RéférenceLM465
Informations complémentaires
Honoraires de 1 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 €/mois. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah JOURDAN
Gérante
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