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- Surface118.9 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1977
A louer - Maison avec double garage à Ampuis 69420
1 200 € /mois CC
Descriptif du bien
À LOUER – Charmante maison individuelle de 118 m² avec double garage et terrasses – Ampuis (69420)
Située sur la commune recherchée d’Ampuis, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 118 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré.
Cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², ainsi qu'un cellier/buanderie. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de salle à manger ou de chambre selon vos besoins, complète cet espace. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l’étage, un espace complémentaire se compose d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau.
Côté extérieur et annexes, vous profiterez d'un terrain arboré, offrant un agréable cadre de vie, ainsi que de deux terrasses d'environ 15 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'un double garage de plus de 50 m² avec atelier, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Prestations et équipements :
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Située sur la commune recherchée d’Ampuis, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 118 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré.
Cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², ainsi qu'un cellier/buanderie. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de salle à manger ou de chambre selon vos besoins, complète cet espace. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l’étage, un espace complémentaire se compose d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau.
Côté extérieur et annexes, vous profiterez d'un terrain arboré, offrant un agréable cadre de vie, ainsi que de deux terrasses d'environ 15 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'un double garage de plus de 50 m² avec atelier, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Prestations et équipements :
- Chauffage par pompe à chaleur (partiellement au sol et radiateurs), complété par un chauffage électrique ;
- Climatisation ;
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;
- Isolation renforcée (laine de verre et isolation projetée récente) ;
- Toiture refaite.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Volets électriques
- Surface118.9 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmpuis 69420
- Loyer de base1 190 € /mois
- Charges10 € /mois
- RéférenceLM489
Détail des pièces
- Entrée2,29 m²
- Séjour24,12 m²
- Cuisine15,92 m²
- Salle de bain5,8 m²
- WC indépendant 1 m²
- Chambre 113,92 m²
- Chambre 213,13 m²
- Chambre 39,15 m²
- Chambre 417,85 m²
- Salle d'eau et WC2,59 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1190 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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