




- Surface65 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2025
T3 Avec Balcon
1 180 € /mois CC
Les points forts
- Lumineux
- Garage
- Secteur
- Superficie
Descriptif du bien
Appartement T3 Neuf avec Balcon et Garage à Saint-Romain-en-Gal (69560)
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offrant une surface habitable de 65 m². Ce bien partiellement non meublé est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres spacieuses avec placards intégrés et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Profitez d'un grand balcon ensoleillé pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. L'état neuf de l'intérieur et des parties communes garantit une qualité de vie exceptionnelle.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, et une variété de restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont situés à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Un collège est également accessible à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Les photos sont fournies à titre d’illustration, cependant le logement disposera de la cuisine aménagée et équipée ainsi que les placards aménagés.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Romain-en-Gal 69560
- Loyer de base1 100 € /mois
- Charges80 € /mois
- RéférenceLA2012


Informations complémentaires
Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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