- Surface75 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1670
Appartement T3 meublée secteur MONTCHAT
900 € /mois HC
Les points forts
- Balcon, dernier étage
Descriptif du bien
Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Montchat, à Lyon 3ème, cet appartement T3 entièrement meublé vous séduira par son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Idéal pour une location meublée classique ou en colocation étudiante.
Un cadre de vie calme et pratique
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une rue très calme, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Le quartier de Montchat, résidentiel et recherché, permet un accès facile à l'ensemble des commerces, écoles et transports en commun.
Composition de l'appartement
- Hall d'entrée avec rangements
- Deux chambres avec rangements et literie
- Cuisine indépendante, équipée et meublée
- Salon-séjour meublé avec accès direct au balcon
L'ensemble de l'appartement est meublé et équipé, idéal pour une entrée dans les lieux sans contrainte.
Charges et loyer — tout compris 250€ de charge en sup loyer de 900€
- Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide.
- Les charges comprises dans le loyer couvrent l'électricité, le gaz et internet.
- Aucun abonnement supplémentaire n'est à prévoir en dehors du loyer.
- Charges sur provision, avec régularisation annuelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface75 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1670
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69003
- Loyer de base900 € /mois
- RéférenceLA2100
Informations complémentaires
Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 900 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2093.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah JOURDAN
Gérante
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