




- Surface60 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction2025
Charmant T3 lumineux - Ampuis 69420
900 € /mois CC
Les points forts
- Lumineux
- Bien agencés
Descriptif du bien
Appartement T3 avec Vue sur les Vignes à Ampuis (69420)
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², niché au 1er étage d'un immeuble édifié en 2025. Profitez d'une vue imprenable sur les vignes environnantes, baignée de la douce lumière de l'ouest. Cet appartement, non meublé, offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour créer votre nid douillet.La cuisine américaine, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux.
Les deux belles chambres, vous garantiront des nuits paisibles. La salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.
L'appartement bénéficie d'une isolation de qualité, d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température, et d'une connexion internet haut débit et fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied ou en voiture, accédez à des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des services de santé. La crèche, la maternelle, l'élémentaire et le collège sont tous facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles.L'appartement sera disponible à partir du 1er septembre et loué non meublé.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAmpuis 69420
- Loyer de base880 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLA2005


Informations complémentaires
Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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