




- Surface64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement à louer, 3 pièces - Ampuis 69420
950 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T3 en Duplex Meublé avec Place de Parking à Ampuis (69420)
Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex et meublé, récemment rénové en 2024, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 64 m², cet appartement neuf offre une vue dégagée et une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées.
Cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et 2 WC indépendants pour plus de confort. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Profitez d'une terrasse privative pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Une place de stationnement extérieure est également incluse.
Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et impeccables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 5 min à pied, des commerces (alimentation générale et restaurants) à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une crèche et un collège à 5 min en voiture, des parcs et jardins ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. De plus, l'appartement est éligible au haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface64 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAmpuis 69420
- Loyer de base900 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA1997


Informations complémentaires
Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarah JOURDAN
Gérante
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