- Surface41.95 m²
- Pièces3
Appartement T2 bis avec grande terrasse
640 € /mois CC
Les points forts
- Appartement T2 bis avec grande terrasse entièrement meublée et équipée
Descriptif du bien
Appartement T2 Bis Meublé - 41.95 m²
Découvrez ce charmant appartement T2 bis entièrement meublé, situé dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 41.95 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Un Espace de Vie Confortable et Moderne
Cet appartement de 41.95 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau moderne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle s'ouvre sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Les ouvertures en PVC à double vitrage et volet roulant électrique garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un environnement paisible et serein.
Une Terrasse pour Profiter des Jours Ensoleillés
Profitez de votre terrasse privée pour vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous siroter un café le matin ou déguster un dîner en plein air, entouré de la tranquillité de votre environnement. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente et de convivialité.
Un Chauffage Individuel pour un Confort Optimal
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température de votre appartement selon vos besoins, garantissant ainsi un confort optimal toute l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur chaleureux en hiver et frais en été.
Un Emplacement Privilégié
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à 10 minutes à pied plusieurs écoles, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes. De plus, un bus se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs collèges sont également accessibles en 5 minutes en voiture.
Équipée de la Fibre pour une Connectivité Optimale
Vous pourrez ainsi travailler à distance, streamer vos films préférés ou rester connecté avec vos proches sans interruption.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Dépôt de dossier avant visite!Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface41.95 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- LocalisationBourg-Argental 42220
- Loyer de base620 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLA1979
Informations complémentaires
Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sarah JOURDAN
Gérante
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