Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Roches-de-Condrieu 38370
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  • Surface135 m²
  • Pièces5
  • Terrain03 a 03 ca
  • Construction1900

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Roches-de-Condrieu 38370

238 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Roches-de-Condrieu 38370

Descriptif du bien

 

LES ROCHES DE CONDRIEU ( 38370) - MAISON 5 PIÈCES AVEC COUR INTERIEUR ET DEPENDANCES AMENAGEABLES 

Ayez le coup de cœur, aux Roches-de-Condrieu (38370), pour cette maison de 5 pièces ensoleillée de 135 m² habitable à rénover, avec 360 m2 de dépendance à aménager,  sur une parcelle de 303 m².

C'est une maison sur 3 niveaux, ancien commerce, en plein centre ville, elle dispose de nombreuses dépendances susceptible d'être transformées en logements supplémentaires. 

La partie habitation, propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison (chaudière récente). L'intérieur va demander à être rénové.

De nombreuses caves en sous-sol lui est associée. Une terrasse et une cour intérieur de 66 m² la complète, un gain de confort et d'espace bienvenu à l'abris des regards.

Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule.

Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, et deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Clair-Les Roches toute proche de la maison. 

L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, un commerce et un bureau de poste.

Spécial investisseur, possibilité de créer plusieurs logements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre aux Roches-de-Condrieu.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    135 m²
  • Surface au sol
    237 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    66 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 03 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Roches-de-Condrieu 38370
  • Taxe foncière
    1 059 € /an
  • Référence
    VM273

Détail des pièces

  • dégagement de l'entrée
    3.05 m²
  • point d'eau entrée
    2.15 m²
  • placard entrée
    1.05 m²
  • cuisine
    11.30 m²
  • séjour
    41 m²
  • palier
    9 m²
  • salle d'eau
    6.85 m²
  • placard salle d'eau
    1.45 m²
  • wc
    1.30 m²
  • chambre 1
    14.80 m²
  • chambre 2
    14.65 m²
  • placard chambre 2
    2.65 m²
  • chambre 3
    24 m²
  • placard chambre 3
    1.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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